Правовое регулирование договора лизинга осуществляется Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге 1988 г., положениями параграфа 6 гл. 34 ГК, общими положениями ГК об аренде, Федеральным законом “О финансовой аренде (лизинге)”.
Лизинговые отношения возникают в результате заключения двух договоров: лизинга между арендодателем и арендатором и купли-продажи между арендодателем (покупателем) и продавцом арендуемого имущества.
Заключаемый договор купли-продажи можно назвать договором в пользу третьего лица – арендатора, поскольку, во-первых, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору (ст. 668, п. 2 ГК), а во-вторых, арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК для покупателя в договоре купли-продажи (ст. 670, п. 1 ГК).
Арендодателем, или лизингодателем может быть любое физическое или юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, обладающее финансовыми средствами (специальные лизинговые компании, банки).
Арендатором, или лизингополучателем выступает любое физическое или юридическое лицо.
Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

ФЗ РФ от 8 февраля 1998 г. “О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге” СЗ РФ 1998 N 7 ст. 787
ФЗ РФ от 29 октября 1998 г. “О финансовой аренде (лизинге)” Российская газета от 5 ноября 1998 г.

Материалы по теме: